上野毛ファーストプレイス

  • 東京都世田谷区上野毛二丁目

  • 東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 10階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

40.7
フェア

推定相場価格より13.4%割高

販価
14,780万円
180.6万円/㎡
相場
13,033万円
159.2万円/㎡
7,391
11,152
14,914
18,675
AI査定結果
推定相場価格
13,033万円
159.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,152万円〜14,914万円
136.3万円/㎡〜182.2万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
上野毛ファーストプレイス
14,780万円（180.6万円/㎡）/ 4階 / 81.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は175.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0414,780万円180.6万円4階 81.84㎡ 3LDK南西
2025/04/2914,980万円183.0万円4階 81.84㎡ 3LDK南西
2024/03/3114,800万円161.4万円6階 91.67㎡ 3LDK+WIC南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は152.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
上野毛ファーストプレイス
世田谷区上野毛二丁目
上野毛駅6分 14,780万円180.6万円81.84㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年49戸RC
2024/12/28ディアクオーレ成城
世田谷区成城六丁目
成城学園前駅3分 18,900万円218.0万円86.71㎡3LDK1階 / 4階建 東2008年26戸RC
2025/06/29パークコート成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 14,980万円157.5万円95.11㎡3LDK3階 / 3階建 南西2008年39戸RC
2025/07/08桜上水南パークハウス
世田谷区桜上水四丁目
桜上水駅6分 10,290万円139.7万円73.64㎡3LDK4階 / 7階建 北西2001年80戸RC
2025/04/27桜丘パークハウス
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅5分 13,800万円140.7万円98.07㎡3LDK1階 / 6階建 西2007年69戸RC
2024/10/27チュリス明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅2分 9,980万円138.4万円72.09㎡3LDK4階 / 10階建 東1999年78戸RC
2025/03/29パークホームズ世田谷桜丘ヒルトップレジデンス
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅9分 13,400万円136.1万円98.45㎡3LDK3階 / 4階建 東2003年30戸RC
2025/05/30パークハウス世田谷桜丘
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅10分 11,480万円139.0万円82.59㎡3LDK+トランクボックス5階 / 6階建 南西2002年27戸RC
2024/02/01パークハウス世田谷松原
世田谷区松原六丁目
松原駅8分 11,480万円141.2万円81.31㎡3LDK4階 / 4階建 -2007年41戸RC
2024/04/14岡本レジデンス
世田谷区岡本二丁目
用賀駅21分 12,250万円138.4万円88.5㎡2LDK3階 / 5階建 南東2007年43戸RC
2025/04/26ファミールグラン上用賀七条通り
世田谷区上用賀三丁目
用賀駅10分 12,980万円153.0万円84.83㎡3LDK4階 / 4階建 東2000年46戸RC
2024/11/28フォルム上用賀馬事公苑
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅10分 10,980万円152.6万円71.94㎡2LDK4階 / 7階建 南東2003年58戸RC
2025/07/07ライオンズスクエア用賀
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅8分 11,500万円140.8万円81.67㎡3LDK9階 / 12階建 南2002年69戸SRC
2025/06/03パレ・ソレイユ世田谷二丁目
世田谷区世田谷二丁目
上町駅8分 12,500万円177.2万円70.54㎡3LDK6階 / 6階建 南西2004年33戸RC
2025/07/03ロイヤルシーズン瀬田
世田谷区瀬田四丁目
用賀駅14分 11,500万円145.3万円79.17㎡2LDK1階 / 3階建 南2008年31戸RC
2025/05/29パークホームズ用賀ヴィルヴェール
世田谷区上用賀一丁目
用賀駅8分 12,800万円171.0万円74.86㎡3LDK7階 / 8階建 西2005年74戸RC
2024/08/06用賀レジデンス
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 12,800万円148.4万円86.26㎡2LDK12階 / 15階建 南東2007年72戸RC
2025/07/08アールヴェール桜新町
世田谷区弦巻四丁目
桜新町駅12分 16,300万円191.0万円85.32㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年22戸RC
2025/03/31ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
上町駅2分 10,490万円138.9万円75.51㎡3LDK+WIC+SIC6階 / 10階建 東2002年44戸RC
2024/08/06エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,480万円147.4万円64.3㎡2LDK2階 / 9階建 東2001年23戸RC
2025/02/23エス・バイ・エルマンション下北沢
世田谷区北沢二丁目
下北沢駅3分 9,180万円142.8万円64.3㎡2SLDK2階 / 9階建 南東2001年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、世田谷区では28%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.6万円）は世田谷区の平均と比較して32.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
世田谷区
136.2万円/㎡
前年比+28.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名上野毛ファーストプレイス
所在地東京都世田谷区上野毛二丁目
交通東急大井町線上野毛駅徒歩6分
築年月2004年
階数10階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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